Zillow, lanzado en 2006, é un sitio web inmobiliario completo que ofrece recursos prácticos para as cuestións de compra doméstica comúns; é dicir, valores domésticos, prezos de aluguer, taxas de hipoteca e mercado inmobiliario local.
Zillow asociouse con Yahoo! en 2011 para ofrecer a gran maioría das listas inmobiliarias de Yahoo en liña, cimentando o seu lugar como a rede inmobiliaria máis grande na Web segundo varias axencias de medición en liña.
Máis de dez millóns de fogares (só EE. UU.) Están indexados na ampla base de datos inmobiliaria de Zillow no momento da súa redacción. Isto inclúe casas en venda, vivendas recentemente vendidas, vivendas de aluguer e vivendas que están actualmente no mercado. Os buscadores poden usar Zillow para obter unha estimación do que paga a súa casa (isto chámase Zestimate), ver que taxas de hipoteca poden estar dispoñibles para eles desde unha gran variedade de acredores e obter información valiosa sobre o seu mercado inmobiliario local.
Segundo o propio sitio, o nome "Zillow" é unha combinación dos "zilóns" dos factores de datos implicados na toma de decisións inmobiliarias complexas e na idea de que unha casa sexa un lugar onde poñer a cabeza, tamén coñecida como "almofada". "Zillions" plus "pillow" é igual a "Zillow".
Valores domésticos en Zillow
Unha das características máis populares de Zillow é o "Zestimate", a valoración de Zillow baseada nun sistema de factores propietarios. Esta estimación non pretende substituír unha valoración formal da casa; En vez diso, é un xeito informal para comezar a entender o que pode ter a súa casa (ou a casa que estea mirando) no mercado de hoxe.
Un valor típico de Zestimate mostra o rango de valor (o histórico alto e baixo valor do que a casa demostrou valer), un aluguer Zestimate (canto podería ir ao mercado de aluguer), o historial de prezos (representado tanto no gráfico e formato lineal), o historial de impostos sobre a propiedade e os pagamentos mensuais estimados. A información utilizada para presentar estes datos baséase nunha ampla gama de información pública que se compila nunha única presentación cohesionada e útil.
Todos os Zestimates para os centos de millóns de fogares que Zillow actualmente cobre son parte do Índice de Zillow Home Value. O índice de valores domésticos de Zillow é unha instantánea xeográfica e cronolóxica dos valores domésticos, baseada no valor medio. Noutras palabras, é unha forma sinxela de obter unha comprensión rápida sobre como se está facendo unha área específica no mercado inmobiliario.
Atopar información sobre hipotecas
Outra característica moi popular en Zillow é o Marketplace Mortgage. Os buscadores poden solicitar información de préstamos de varios acredores diferentes ao mesmo tempo sen proporcionar ningunha información de identificación persoal (o que a converte nunha opción moi atractiva). Os usuarios son completamente anónimos ata que decidan poñerse en contacto con un valor que presenta unha cotización favorable; nese momento, a información financeira e persoal espérase como parte do intercambio.
Os buscadores tamén poden comparar fácilmente as taxas e os acredores xuntos, avaliar os tipos de préstamo, as taxas, as porcentaxes, as taxas, os pagamentos mensuais, ata o punto xeográfico de que o valor se relaciona co comprador.
A aplicación Zillow - Tome os seus inmobles en marcha
Zillow ofrece varias aplicacións gratuítas para varias plataformas que permiten aos usuarios aproveitar instantáneamente a súa enorme base de datos inmobiliario en calquera lugar. Os usuarios poden compartir o que atopan cos amigos en servizos de redes sociais como Facebook e Twitter , usar Google Maps para ver casas, ver casas para alugar e para vender, incluso obter información sobre hipotecas.
Como atopar anuncios inmobiliarios en Zillow
Buscar información sobre os valores das casas pódese realizar introducindo un enderezo completo na barra de funcións da busca na páxina principal de Zillow. Se está a buscar información localizada sobre un barrio ou estado particular, vai adiante e ingrese a ese para obter o Índice de Valores de Zillow Home, como xa se comentou anteriormente. Isto funciona para aluguer, casas en venda, incluso casas que a xente só pensa en vender e querer probar as augas, por así dicilo (esta é unha característica chamada "Make Me Move"; os usuarios poden simplemente publicar a súa ficha para ver se eles obter calquera interese potencial).
Os resultados da busca inclúen moitos filtros diferentes, como Venda, Aluguer, Make Me Move e Vendido recentemente. Ademais, hai tamén un prezo deslizante, preferencia de cama e baño, metragem cadrada e literalmente ducias outras axustes que os usuarios de Zillow poden achegar ás súas bens inmobiliarios para atopar exactamente o que están a procurar.
Unha forma fácil de atopar información sobre inmobles en liña
Se estás buscando inmobles na web, non podes facer moito mellor que Zillow, un sitio que ofrece unha extensa base de datos de casa con millóns de listados, un índice completo de valores de orixe para propiedades individuais, barrios e cidades e un mercado de hipotecas amigable que fai que atopar presupostos financeiras simplificadas e sen complicacións.
Buscando información sobre Zillow é bastante fácil. Para obter unha estimación rápida do valor do fogar ou "Zestimate", simplemente escriba o enderezo completo na barra de funcións da busca na páxina principal de Zillow. Se prefire obter información sobre o mercado inmobiliario xeral do seu barrio, cidade ou cidade, pode facelo tamén: ingrese a información e, a continuación, poderá filtrar os seus resultados segundo filtros e / ou un mapa interactivo.
Zillow obtén os seus datos de fontes públicas que son gratuitamente accesibles na web; Isto inclúe información proporcionada por concello, cidade ou rexistros públicos . Zillow usa estes datos (ademais de moitos, moitos outros factores de recursos) para compilar listas detalladas que crean o perfil dun fogar tan preciso como sexa posible. Isto fai que o Zestimates sexa fiable; No entanto, estas estimacións non deben ser substituídas por unha avaliación de inmobles oficiais.